Grunderwerbsteuer

Neu im TAXpod: Interview zur Reform der Grunderwerbsteuer

#19.6 Special: Interview mit Daniela Heyer, Deutsche Wohnen SE, zur Grunderwerbsteuerreform

Die TAXpod-Moderatoren haben ein Interview mit Daniela Heyer geführt, die aktuell als Managing Director Finance bei der Deutsche Wohnen SE tätig ist. In dem aktuellen TAXpod-Special beleuchtet Daniela Heyer die Perspektive der Immobilienwirtschaft auf die Grunderwerbsteuerreform; sie äußert Bedenken insbesondere hinsichtlich des neuen Tatbestands § 1 Abs. 2b GrEStG und regt an, dies auf den […]
Grunderwerbsteuer

TAXpod #19.5: Reform der Grunderwerbsteuer

Wir diskutieren über die Grunderwerbsteuerreform auf der Basis des Referentenentwurfs für ein JStG 2019

Im TAXpod #19.5 diskutieren wir mit dem Grunderwerbsteuerexperten Frieder Mörwald über die Reform der Grunderwerbsteuer auf der Basis des Referentenentwurfs für ein JStG 2019. Die Wirkweise der neuen Regelungen, die Abstimmung der einzelnen Tatbestände untereinander (und Ungereimtheiten dabei) sowie die komplexen zeitlichen Anwendungsregeln werden im Detail besprochen. Verbleibende Unklarheiten werden adressiert. Die Folge können Sie […]
Grunderwerbsteuer Entstrickung, wohnsitz, Steuerrecht, Zinsaufwendungen, Zinsschranke, Mitteilungspflicht grenzüberschreitende Steuergestaltung, Anti-treaty shopping rule

Grunderwerbsteuerreform im Bereich der Share Deals

Referentenentwurf zur Reform der Grunderwerbsteuer sieht erhebliche Verschärfungen vor

Der Gesetzgeber überlegt schon länger, das Grunderwerbsteuerrecht bei Anteilsübertragungen an grundbesitzenden Gesellschaften (sog. Share Deals) zu verschärfen. Am 8.5.2019 ist nun ein Referentenentwurf des BMF veröffentlicht worden. Die wichtigsten Eckpunkte der geplanten Reform zur Grunderwerbsteuer sind Folgende: Absenkung der relevanten Beteiligungshöhe der Ersatztatbestände auf 90 % Die Grunderwerbsteuer greift bei Anteilsübertragungen bislang ab einer Beteiligungshöhe […]
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M&A-Markt RETT Grunderwerbsteuer Share Deal, Digitale Besteuerung, Pensionsfonds

Befreiung von Grunderwerbsteuer keine staatliche Beihilfe

EuGH urteilt zu Steuervergünstigung nach § 6a GrEStG

Seit 2010 sind Grundstücksübertragungen im Rahmen von Umstrukturierungen von der Grunderwerbsteuer ausgenommen, wenn ausschließlich Konzerngesellschaften beteiligt sind, die mindestens fünf Jahre davor und danach durch eine Beteiligung von mindestens 95% verbunden sind. Der Gesetzgeber will damit vermeiden, dass solche Grundstücksübergänge übermäßig besteuert werden. Ob dieses auch für die Verschmelzung einer 100%igen Tochtergesellschaft, die Grundbesitz hält, […]
M&A-Markt RETT Grunderwerbsteuer Share Deal, Digitale Besteuerung, Pensionsfonds

Grunderwerbsteuer: Neue Hürden für Share Deals

FMK beschließt Verschärfung der Grunderwerbsteuer für Immobilientransaktionen im Share Deal

Bei einer Immobilienübertragung im Share Deal wird nicht das Eigentum an einem Grundstück selbst übertragen. Vielmehr wird ein Austausch der hinter der grundstückshaltenden Gesellschaft stehenden Anteilseigner vorgenommen. Über diesen indirekten Erwerb von Grundstücken ist es unter gewissen Voraussetzungen möglich, grunderwerbsteuerneutrale Übertragungen von Immobilien vorzunehmen. Da diese Gestaltungsmöglichkeit vor allem größeren Unternehmen und Immobilieninvestoren zu Gute […]